IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds im Verkauf

Hier sind die Kernpunkte der Beteiligung am IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds:

Investmentprofil: Der Anleger partizipiert an der geschlossenen Investmentkommanditgesellschaft mit Sitz in Hamburg.
Objekt-Fokus: Der Fonds konzentriert sich auf die "Klinik im Kurpark" in Bad Rothenfelde, spezialisiert auf Vorsorge, Rehabilitation und Anschlussheilbehandlungen.
Kapazität der Klinik: Die Einrichtung bietet insgesamt 299 stationäre Betten, darunter 145 Einzel- und 77 Doppelzimmer.
Lage: Die Klinik befindet sich in der Gemeinde Bad Rothenfelde, einem Tourismusstandort mit etwa 8.600 Einwohnern, rund 19 Kilometer südöstlich von Osnabrück.
Erweiterungen und Modernisierungen: Das halbkreisförmige Klinikgebäude wurde 1996 errichtet und in den folgenden Jahren durch Anbauten, darunter ein Ärztehaus und Parkdecks, erweitert und modernisiert.
Infrastruktur: Die Gemeinde Bad Rothenfelde verfügt über einen 18 Hektar großen Kurpark mit Gradierwerken und verschiedenen Themengärten.
Investitionsdaten: Der Publikums-AIF weist ein Investitionsvolumen von 30.900.000 Euro auf, mit einer geplanten Ausschüttung von 4,75 % p.a.
Laufzeit: Die prognostizierte Laufzeit des Fonds erstreckt sich bis 2038.
Segment: Der Fonds fokussiert sich auf Betreiberimmobilien, wobei die Mindestbeteiligung bei 20.000 Euro liegt.
Ausschüttungen: Monatliche Ausschüttungen erfolgen durch Vermietung und Verpachtung, unterstützt durch ein Eigenkapital von 18.000.000 Euro und einen festen Pachtvertrag bis 2043.